Home Loan : समय से पहले लोन का भुगतान फायदे का सौदा या नुकसान? यहाँ समझे पूरा कैलकुलेशन...
Home Loan: Premature loan repayment is a profitable deal or a loss? Understand the complete calculation here... Home Loan : समय से पहले लोन का भुगतान फायदे का सौदा या नुकसान? यहाँ समझे पूरा कैलकुलेशन...
Sandeep Kumar
Sep 1, 2023 10:03
Home Loan :
नया भारत डेस्क : भारत में ज्यादातर मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए अपने घर का सपना सबसे महत्वपूर्ण होता है। कुछ लोगों ने घर कर्ज लेकर इस सपने को पूरा किया है लेकिन बढ़ती ब्याज दरों के कारण मासिक किस्तों में वृद्धि का संकट उनके हौसले पस्त करने लगा है। विशेषज्ञों का कहना है कि घर कर्ज एक लंबी अवधि की देनदारी है। ऐसे में घर का कर्ज लेने वालों को यह प्रयास करना चाहिए कि मासिक किस्त में बढ़ोतरी कर समय से पहले इसे चुका दें। (Home Loan)
ब्याज दर बढ़ने का संकट
पिछले साल मई के बाद से घर कर्ज की ब्याज दर ढाई फीसदी से ज्यादा बढ़ चुकी है। कुछ बैंकों में यह बढ़ोतरी इससे भी ज्यादा है। इस वजह से ज्यादातर कर्ज लेने वाले खुद को फंसा हुआ महसूस कर रहे हैं। इसे लेकर एंड्रोमेडा के को-सीईओ राउल कपूर कहते हैं कि समस्या की शुरुआत कर्ज लेने के समय ही हो जाती है। लोग अपनी पूरी स्वीकृत सीमा तक कर्ज उठा लेते हैं। किस्त चूकने पर बैंक कर्ज की अवधि बढ़ा देते हैं और इसका असर लंबी अवधि के कर्ज पर काफी ज्यादा होता है। (Home Loan)
विकल्पों को ध्यान से चुनें
इसी महीने आरबीआई ने बैंकों को निर्देश दिया है कि वे ग्राहक को बढ़ती ब्याज दरों के संकट से लड़ने के लिए ईएमआई को फिर से व्यवस्थित करने का विकल्प दें। विशेषज्ञों का कहना है कि अगर संभव हो तो अपने कर्ज को समय से पहले चुका कर दें। अगर यह संभव न हो तो उसका कुछ हिस्सा समय से पहले चुका दें। यह भी मुमकिन न हो तो आवास ऋण के लिए बैंकों द्वारा दी जाने वाली फिक्स्ड, फ्लेक्सी और फ्लोटिंग ब्याज दरों को सोच समझकर ही चुनें। कोशिश करें कि किस्त में मूल राशि का भुगतान ज्यादा हो। इससे आपकी कर्ज अवधि कम हो जाएगी। (Home Loan)
बैंक बाजार डॉट कॉम के सीईओ आदिल शेट्टी के मुताबिक अगर आप एक साल में अपने कर्ज की बकाया राशि का पांच फीसदी भी चुका देते हैं तो आप अपने 20 साल के कर्ज को 12 साल में चुका सकते हैं। आंकड़ों पर यकीन करें तो ज्यादातर ग्राहक अपने घर कर्ज को 10 साल में ही चुका देते हैं। लेकिन इसके लिए समय से पहले भुगतान की प्रक्रिया और उस पर लगने वाले शुल्क पर भी विचार कर लेना चाहिए। (Home Loan)
