House Construction Cost: सस्ते में अच्छा मकान बनाने के आसान तरीके! लाखों की बचत, देखने में भी होगा सुंदर...

House Construction: 

अपने घर के इस सपने को पूरा करने के लिए लोग जीवन भर पैसे जोड़ते रहते हैं। बहुत से लोग रेडीमेड घर खरीदना पसंद करते हैं। खासकर शहरों में अपार्टमेंट और सोसाइटी कल्चर के आने से लोग रेडीमेड फ्लैट खरीदना पसंद करने लगे हैं। हालांकि, इसके बाद भी बड़ी आबादी है, जो प्लॉट खरीदना और अपने दम पर घर बनाना पसंद करते हैं। (House Construction)

संयोग से इस समय लोहे की छड़, सीमेंट, रेत और ईंट जैसी निर्माण सामग्री के दाम कम चल रहे हैं। ऐसे में घर बनाने का यह सही समय हो सकता है। वैसे तो बारिश का मौसम निर्माण कार्य के लिए उपयुक्त नहीं माना जाता है, लेकिन इससे पैसे की बचत होती है तो इसमें क्या बुराई है। इसके साथ ही अगर कुछ छोटी-छोटी बातों का ध्यान रखा जाए तो गुणवत्ता से समझौता किए बिना घर बनाने(House Construction) में लाखों रुपये की बचत की जा सकती है। (House Construction)

ऐसे सस्ते में बनाएं अपना घर

कुछ House Construction टिप्स बहुत कारगर साबित होते हैं। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आप एक बहुमंजिला इमारत नहीं बनाना चाहते हैं, तो एक साधारण बदलाव से लाखों की बचत होगी। आमतौर पर लोग घर बनाने(House Construction) के लिए फ्रेम स्ट्रक्चर का इस्तेमाल करते हैं। यदि उसके स्थान पर लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर को अपनाया जाता है, तो एक बड़ी बचत हो जाती है। (House Construction)

वास्तव में, फ्रेम स्ट्रक्चर की तुलना में लोड-बेअरिंग स्ट्रक्चर में कम सरिया का उपयोग किया जाता है। इसके अलावा कुछ अन्य उपाय भी हैं, जैसे सामान्य ईंटों के स्थान पर फ्लाई ऐश ईंटों का उपयोग, लकड़ी के स्थान पर कंक्रीट के फ्रेम बनाना, शीशम-सांगवान के स्थान पर सस्ती लकड़ी का उपयोग आदि। (House Construction)

पारंपरिक तरीके से घर बनाने में इतना खर्च आएगा

पारंपरिक तरीके से घर बनाने में कितना खर्च आता है और अगर हम टिप्स का इस्तेमाल करें तो कितनी बचत हो सकती है। उदाहरण के लिए, हम 500 वर्ग फुट का एक भूखंड रखते हैं। एक मंजिला घर बनाने की औसत लागत 1,500 रुपये प्रति वर्ग फुट है। इस तरह सामान्य तौर पर 500 वर्ग फुट के प्लॉट पर एक मंजिल का घर बनाने में करीब 7.50 लाख रुपये खर्च होंगे। (House Construction)

सिर्फ एक बदलाव से लाखों का फर्क पड़ता है

पहला उपाय संरचना को बदलना है। भार वहन करने वाली संरचनाओं में कॉलम और बीम की आवश्यकता नहीं होती है। इस कारण से छत और छज्जा बनाने में ही सरिया की आवश्यकता होती है। इसी तरह अगर आप सामान्य ईंट की तुलना में फ्लाई ऐश ईंट का इस्तेमाल करते हैं तो इससे 4-5 रुपये प्रति यूनिट की बचत होती है। इसका मतलब है कि ईंटों की लागत लगभग आधी हो गई है। फ्लाई ऐश ईंटों का एक अन्य लाभ यह है कि उन्हें प्लास्टर की आवश्यकता नहीं होती है। उनके ऊपर पुट्टी लगाकर सीधे पेंट किया जा सकता है। इस तरह प्लास्टर और लेबर दोनों का खर्च बचता है। (House Construction)

कितनी होगी बचत

सीमेंट की खपत लगभग 50 बोरी कम हो जाएगी। इस समय सीमेंट की एक बोरी की औसत कीमत 350 रुपये है। यानी आप सीमेंट पर ही 17,500 रुपये की बचत कर रहे हैं। सरिया की लागत आम तौर पर कुल निर्माण लागत का 20 प्रतिशत होती है। लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर में इसे घटाकर 10 फीसदी कर दिया गया है। यानी 1.50 लाख रुपये की जगह 75 हजार रुपये में आपका काम हो जाएगा. (House Construction)

सामान्य ईंट खरीदने में करीब 50,000 रुपये खर्च होते हैं, जबकि फ्लाई ऐश ईट खरीदने में सिर्फ 25,000 रुपये खर्च होगा। इसका मतलब है कि ईंटों में भी 25 हजार रुपये बचेंगे। चूंकि इन युक्तियों को अपनाने से प्लास्टर से लेकर बीम-स्तंभ तक की आवश्यकता नहीं होती है, इसलिए सीमेंट और सरिया के अलावा रेत का भी कम उपयोग किया जाता है। (House Construction)

अन्य खर्चों की बात करें तो पत्थर पर करीब 40 हजार रुपये, टाइल्स पर करीब 50 हजार रुपये, पुट्टी-पैटिंग पर 25 हजार रुपये और खिड़की, दरवाजे, बिजली और प्लंबिंग के काम पर 1.15 लाख रुपये खर्च किए जाएंगे। अगर आप सामान्य तरीके से घर बनाने के लिए रेत पर 75 हजार रुपये खर्च कर रहे थे तो इन टिप्स को अपनाकर यह खर्च करीब 50 हजार रुपये होगा। अर्थात रेत में भी 25 हजार रुपये की बचत हो रही है। (House Construction)

इन सब को छोड़कर, फिर भी, उपयोगी टिप्स अपनाकर, आप लगभग एक ही घर बनाने के लिए केवल सामग्री पर 1,42,500 रुपये बचा रहे हैं। अगर आप लेबर कॉस्ट से कम हुए खर्चे को जोड़ दें तो इन टिप्स को अपनाकर आप एक मंजिला घर बनाने में 2 लाख रुपये तक की बचत कर सकते हैं। (House Construction)